Genom att minska antalet besökare på visningar – som sprids ut över längre tid – samt att se till att spekulanterna är väl förberedda genom digitala verktyg, säljer fastighetsmäklarna bostäder trots coronapandemin.

– Vi jobbar med 3D-visningar och livestreaming. Vi jobbar väldigt mycket för att kunden ska få en bra bild av bostaden innan man fysiskt har varit där, säger Håkan Hellström.

Enligt honom finns det ingen anledning att avvakta med att byta bostad på grund av coronapandemin.

– Skulle det infinna sig någon slags panik kan det gå åt vilket håll som helst. Men vår uppfattning i detta är att det går att byta bostäder lika mycket som tidigare. Om man gör det kommer det inte påverka priserna speciellt mycket, säger han.

Kortsiktiga förändringar

Två scenarior som skulle kunna uppstå om pandemin får fler säljare att vänta med att lägga ut sin bostad på marknaden.

Ett minskat utbud i kombination med efterfråga leder till en prisuppgång. Om alla säljare senare lägger ut sina bostäder på samma gång kommer priserna sjunka. Den typen av kortsiktiga upp- och nedgångar gynnar inte bostadsbytarna, menar Håkan Hellström.

– Det tryggaste är när man har en stabil liten försiktig uppgång eller nedgång av priserna. I Blekinge är jag ganska övertygad om att vi kommer se en liten försiktig uppgång av bostadspriserna när vi summerar året, säger han.