Delar av Göta älvdalen och Lilla Edets kommun har rödmarkerade områden efter undersökningar av Statens geologiska institut, SGI. Rödmarkerad innebär den högsta nivån av risk för jordskred.
En viktig omständighet för potentiella husköpare att känna till – särskilt eftersom du som fastighetsägare kan bli skyldig att själv bekosta åtgärder för att stabilisera marken.
“Karin” köpte hus bara ett par hundra meter från Göta älv för några år sedan. Hon vill vara anonym eftersom det är känsligt bland grannarna att berätta om de dåliga markförhållandena. Hon fick inte information om att huset låg på rödmarkerat område.
– Vi känner ju oss jättelurade. Det är öppet runt om huset och jag frågade om det kommer byggas nåt mer. “Nej, nej, nej” svarade mäklaren tvärsäkert. Att det var byggförbud – det var det ingen som sa, berättar hon.
Klimatkrisen oroar
Klimatförändringarna gör att risken för skred och ras ökar i Göta älvdalen, något som spär på “Karins” ängslan.
– Det oroar oss. Båtarna som åker på älven, det blir större båtar och tätare trafik. Och så vädret. Det blir mycket mer fukt och det regnar mycket mer, säger hon.
Hon och hennes man kände nyligen ett oroande tecken.
– Det gick som ett skalv i huset, en vibration kanske. Som var jättetydlig. Då kände vi “nämen gud, vad var det här för något?”. Det känns inte alls bra att bo här.
I Lilla Edet fick husägare för några år sedan veta att de delvis skulle behöva bekosta skredsäkringsåtgärder, men sedan kom beskedet att staten tar hela kostnaden.
”Karin” och hennes man letar efter ett annat hus, och tänker vara tydliga mot en kommande köpare.
– Vi tänker inte sälja och inte tala om hur det ligger till. Rätt ska ju vara rätt, säger hon.
Mäklaren Niclas Grönvall berättar om hur viktigt det är att vara öppen mot husspekulanter i klippet ovan.