Den genomsnittliga ökningen på bostadsrätter i riket mellan april ifjol och mars i år var 8,8 procent. Samtidigt ökade villapriserna med 16,5 procent.

Ökat över 20 procent

I Örnsköldsvik var ökningen under samma period 28 respektive 25,7 procent. Förklaringarna till den stora uppgången skiljer sig dock enligt fastighetsmäklaren Annacarin Holmgren.

– Bostadsrättspriserna kan vara lite svåra att tyda eftersom man blandar nyproducerade lägenheter med begagnade i statistiken. Vi säljer väldigt mycket nyproduktion idag och då går ju priserna per automatik eftersom nyproduktion är nästan dubbelt så dyrt som begagnatmarknaden.

Prisökningen på villor ger en mer rättvis bild eftersom den statistiken inte innehåller nybyggda villor. Enligt Annacarin Holmgren är Örnsköldsvik en attraktiv kommun som i sig lockar.

Närhet till naturen och pandemin två faktorer

Uppgången förklaras också med att flera företag söker arbetskraft. Bland annat BAE Systems som efter två stora ordrar behöver anställa 250 personer.

– Sedan har vi pandemin som drar. Man vill bo lite mera spatiöst och man vill ha närheten till naturen. Huvudsaken är att man har bredbandsuppkoppling, då kan man bo var som helst. Vi har haft flera hemflyttare under vintern som har kvar sina jobb i Stockholm men som tycker att det är ett utmärkt tillfälle att flytta hit nu när de ändå sitter hemma och jobbar, säger Annacarin Holmgren.