Ossian Micko i Uppsala och Maria Ghaedi i Halmstad har båda nyligen bestämt sig för att hyra ut en del av sin bostad för att få in lite extrapengar. Och de är långt ifrån ensamma.

Under flera års tid har det blivit allt vanligare med bostadsuthyrning men det senaste året har det skett närmaste en explosion av hyrbostäder. Ny statistik från Blocket Bostad som SVT Nyheter tagit del av visar att antalet annonser ökat 75 procent mellan januari 2022 och januari 2023.

– Det är den största uppgång vi har sett under den perioden som vi har jobbat med bostäder, säger Fredrik Strömsten, talesperson för Blocket Bostad, och fortsätter:

– Ökningen tog riktig fart under hösten och har fortsatt nu i början av 2023.

Hyr ut för att förbättra privatekonomin

Han menar att det är en kombination av flera faktorer som driver på utvecklingen.

– Det är rusande inflation, högre räntor, höga elpriser och en skakig bostadsmarknad. Tillsammans gör det att många fler väljer att vända sig till hyresmarknaden. Antingen för att få tillskott till ekonomin och täcka sina egna kostnader, eller för att man inte fick bostaden såld.

Förra året kom omkring 40 000 fler bostäder in på hyresmarknaden.

– Det är ungefär lika många som produceras under 2022 och 2023 tillsammans. Så det är ett kraftigt tillskott, säger Fredrik Strömsten.

Så kostnadskrisen kanske löser bostadskrisen när allt fler tvingas hyra ut för att få ihop ekonomin?

– Till sätt och vis ja.

Fredrik Strömsten jämför Sverige med våra grannländer Norge och Finland där betydligt fler hyr ut och meddelar att Sverige ligger efter på grund av att regelverken ser olika ut.

– I Sverige får du generellt tillstånd att hyra ut din bostad ett år i taget, medan du i Finland och Norge kan hyra ut mycket längre tid, och då väljer fler att vända sig till den marknaden.

Att hyra ut ett rum är enklare än att hyra ut hela bostaden. Till exempel behövs ingen tillstånd från bostadsrättsföreningen eller hyresvärden, under förutsättning att man själv också bor i bostaden.