Javascript är avstängt

Javascript måste vara påslaget för att kunna spela video

Webbläsaren stöds inte

SVT stödjer inte uppspelning i din webbläsare. Vi rekommenderar därför att du byter till en annan webbläsare.
Sjunkande bostadspriser i corona-krisens spår Foto: Tomas Oneborg/SvD/TT

Sjunkande bostadspriser i corona-krisens spår

Publicerad
Priserna för privata bostäder gick neråt under april månad i Stockholm, Göteborg och Malmö. Det visar Valueguards prisindex, och effekterna av covid-19 börjar märkas. Men alla håller inte med om att pandemin är huvudskälet.

Villaindex sjunker 1,1 procent och för bostadsrätterna är sänkningen 3,4 procent. I Stockholm är nedgången lite större, i Göteborg lite mindre.

Antalet försäljningar i hela landet var ungefär fem procent fler än under april förra året, enligt Valueguard.

Otrygga sitter still i båten

Att villor sjunker mindre än bostadsrätter förklarar Claudia Wörmann på SBAB med att utbudet av villor är mer begränsat än utbudet av bostadsrätter.

Men hon tycker också att det är för tidigt att prata om en corona-effekt på bostadspriserna: ​

– Uppfattningen är att de som är ute på marknaden har ganska gott självförtroende, de byter bostad av privata skäl. Det är inte att man redan nu ser människor som säljer för att de inte har råd att bo kvar. Den som känner större otrygghet gör ingenting, säger Claudia Wörmann.

Fler tror på fallande priser

Fastighetsförmedlingen Erik Olsson gör varje kvartal en undersökning bland intresserade som går på visningar. Detta Erik Olsson Bostadsindex publiceras också i dag och visar att fler tror att bostadspriserna kommer att gå ner under det kommande året.

Johan Nordenfelt, informationschef på Erik Olsson fastighetsförmedling säger att det är en corona-effekt: ​

– Ja absolut, framför allt de ekonomiska effekterna av pandemin. Arbetslösheten och annat. ​Däremot är inte siffran rekordlåg; det var större minus i vad folk som går på visningar trodde både hösten 2017 och 2011 under Greklandskrisen, säger han.

Prisutvecklingen i april

Visa

Valuegards index mäter prisutvecklingen på bostadsmarknaden.

Total:

HOXSWE (hela bostadsmarknaden): -2,0 procent

Bostadsrättsindex: -3,4 procent

Villaindex: -1,1 procent

Stockholm:

Bostadsrättsindex: -3,9 procent

Villaindex: -2,1 procent

Göteborg:

Bostadsrättsindex: -3,0 procent

Villaindex: -0,7 procent

Malmö:

Bostadsrättsindex: -3,3 procent

Villaindex: -1,4 procent

Lokal. Lättanvänd. Opartisk. Ladda ner appen nu!

Hämta SVT Nyheter i App StoreLadda ned SVT Nyheter på Google Play

Så arbetar vi

SVT:s nyheter ska stå för saklighet och opartiskhet. Det vi publicerar ska vara sant och relevant. Vid akuta nyhetslägen kan det vara svårt att få alla fakta bekräftade, då ska vi berätta vad vi vet – och inte vet. Läs mer

Nya coronaviruset

Mer i ämnet