I augusti steg prisindex för privatägda bostäder i Sverige med 1,9 procent jämfört med månaden innan, detta enligt företaget Valueguards så kallade HOX-index. Bostadsrättsindex steg med 1,0 och villaindex med 2,5 procent.

Justerat efter säsongseffekter är dock ökningen för privatägda bostäder marginell – endast 0,2 procent.

– Det är en fortsatt stillastående trend vi ser. Även om det till viss del går upp är det en normal utveckling för den här tiden på säsongen, säger Lars-Erik Ericson, VD på Valueguard.

Att prisindex ofta går upp i augusti, menar Lars-Erik Ericson, beror på att marknaden kommer igång igen efter sommarens semestertider.

– Juli är en speciell månad med få försäljningar, säger han.

Stillastående även i september

För att få en bra indikation om vart bostadsmarknaden är på väg har Valueguard även undersökt prisutvecklingen för bostadsrätter i Stockholm under de första två veckorna i september. Något som, enligt Lars-Erik Ericson, gett ett intressant resultat.

– Priserna under första halvan av september ligger kvar på samma nivå som i augusti. Förra året hade vi  en tydlig prisnedgång första veckorna i september, säger han.

Oro inför hösten

Ju längre hösten går desto tydligare väntas det bli om det finns ett överutbud av svårsålda bostäder som till slut kommer att dra ned priserna. I oktober förra året såg vi exempelvis den snabbaste nedgången sedan finanskrisen 2008.

– Många är oroliga för en ny nedgång, men det enda vi kan säga i nuläget är att vi ser en stabil inledning på en spänd marknad, säger Lars-Erik Ericson.