Nu skickas antagningsbeskeden ut till blivande studenter vid landets universitet och högskolor – och jakten på bostad inför höstterminen inleds för många.

SVT Nyheter har tagit del av statistik från köp- och säljsajten Blocket. Siffrorna gäller annonser om rum och enrumslägenheter för uthyrning i andrahand under femårsperioden 2014-2018. Resultatet är tydligt: priserna stiger för varje år i Sveriges tre största städer, samt i fyra stora studentstäder.

– Det är ett högt tryck på andrahandslägenheter just nu när det kommer till ettor, och framför allt Stockholm sticker ut, säger Tero Marjamäki, pressansvarig på Blocket.

Över 30 procent dyrare i Stockholm – på fem år

År 2014 var medianpriset för att hyra en andrahandsetta eller ett rum i en bostad i Stockholm 5 000 kronor i månaden. 2018 var motsvarande pris 6 850 kronor – en ökning med över 30 procent. Dessutom har utbudet av annonser i Stockholm ökat för varje år, enligt Blockets siffror.

– Vanligtvis så brukar priserna hos oss gå upp när det är ett lågt utbud och vice versa, men i Stockholm kan vi inte se den tendensen även fast utbudet har gått upp.

Även i studenttäta Uppsala har priserna ökat rejält, med ungefär 25 procent. Därefter kommer Göteborg med strax över 20 procent i ökning. Tero Marjamäki beskriver det som ett ”storstadssyndrom”, men högre priser syns även i studentstäder som alltså Uppsala, Linköping, Umeå och Lund. En förklaring till det kan vara bristen på studentbostäder, säger Tero Marjamäki.

Sparekonomen: Svårt att komma in på marknaden

Frida Bratt är sparekonom på Nordnet. Hon ser också de höga hyrorna som ett tecken på bristen av överkomliga bostäder. Prishöjningen kan även ha sin grund i politiska beslut som gäller skuldsättning, menar hon.

– Vi har ett bolånetak som gör att du kan låna upp till 85 procent av bostadens värde. Det betyder att det behövs en väldigt stor kontantinsats för att komma in på marknaden i storstäderna. Sen har även amorteringskrav införts i två steg, och det är ju för en bra sak: för att motverka skuldsättningen, säger hon och fortsätter:

– Men det blir ofrånkomligen så att de som står utanför marknaden får svårare att komma in. Jag tror att de ökade priserna på andrahandsmarknaden beror på en ökad efterfrågan.

Ökar i hela landet

Även medianpriset i hela landet för ett rum eller en andrahandsetta via Blocket följer trenden om högre priser, då det har blivit cirka 1 000 kronor dyrare på fem år – en ökning med nästan 25 procent.