– Här ser vi ju en potential. I många av de större svenska städerna får du brottas väldigt mycket för att få möjlighet att göra projekt, säger Magnus Åkesson, vd på företaget Point Properties.

Bygger i flera städer

Företaget har, bara i Motala, köpt fastigheten Gallerian (gamla Domus), Baltzarhuset och Stora hotellet.

Att bygga om gamla varuhus har blivit något av en specialitet för företaget, som har fastigheter på flera håll i landet. Förutom Motala har Point Properites också köpt fastigheter i exempelvis Trelleborg, Bollnäs och Karlskoga.

Få tillstånd går fortare

Varuhus i mindre svenska städer har, enligt Magnus Åkesson, tre fördelar. De är så stabilt byggda att de oftast klarar att ytterligare en våning byggs på. De är centralt placerade i städerna. Arbetet för att få tillstånd går fortare i mindre städer. Dessutom tror företaget att det alltid kommer att finnas utrymme för handel i stadskärnorna.

I Motala kommer troligen en ny detaljplan att antas runt årsskiftet, ett arbete som tagit ungefär ett och ett halvt år. I Stockholm kan det ta så lång tid som sju-åtta år.