Det är Hyresnämnden som ska avgöra om kvinnan köpt den stora, lyxiga hyreslägenheten för svarta pengar, skriver tidningen Hem och hyra. Men det är inte lyxlägenheten på 266 kvadratmetar på Östemalm som är i fokus, utan en annan lägenhet på Jungfrugatan, som tros ha varit navet i så kallade skenbyten.
– Hon folkbokför sig på Jungfrugatan, men flyttar aldrig dit, utan använder sig av kontraktet för att byta till sig sjurummaren. För det bytet har hon betalat 2,4 miljoner kronor, säger Svenska Bostäders juridiska ombud Sara Björkeholm och Aziza Örs i hyresnämnden.
Kvinnan hävdar dock att allt gått rätt till och att hon renoverat lägenheten för 2,4 miljoner kronor. Anledningen till det ska vara att Svenska Bostäder tagit för lång tid på sig att renovera.
Fd sambon: ”Pengarna gått till att köpa lägenheten svart”
Samtidigt hävdar kvinnans tidigare sambo det motsatta. Han säger att pengarna gått till att köpa lägenheten svart och lägenheten på Jungfrugatan var förutsättningen för att kunna byta till den större.
Ett vittnesmål som kvinnans advokat anser vara ”ett sista tjuvnyp”.
Hyresnämndens beslut i ärendet lämnas efter påskhelgen.
Svartkontrakt – vad gäller?
Ett svartkontrakt är ett förstahandskontrakt som den boende fått på ett otillåtet sätt.
Skenbyten:
Två hyresgäster iscensätter ett lägenhetsbyte där man byter en hyresrätt mot en lägenhet som inte finns eller där personen i fråga inte bor. Hyresvärden är oftast inte inblandad.
Fastighetsägare som säljer kontrakt:
Fastighetsägare som tar betalt för förstahandskontrakt. Ibland sker affären med hjälp av en mellanhand, en så kallad svartmäklare.
Vid köp av svartkontrakt med hyresvärden, har köparen rätt till att få tillbaka pengarna och behålla förstahandskontraktet.
Vid köp av den tidigare hyresgästen genom ett skenbyte, finns ingen rätt till att behålla hyreskontraktet.
Fängelse
Försäljning av svartkontrakt är olagligt. Brottet kan ge upp till sex månaders fängelse och böter.
Vid systematisk försäljning av svarta hyreskontrakt är straffet upp till två års fängelse.
Källa: Hyresgästföreningen