Den ökade efterfrågan har drivit upp priserna på stora lägenheter, framförallt i vårt län där prisökningen är näst högst i landet. För riket i helhet är motsvarande siffra en uppgång med nio procent.

Det visar en ny kartläggning av bostadsmarknaden i Värmland.

Fler jobbar hemma

Det är bostadsrätter med fyra rum eller mer har ökat mest i pris under coronapandemin. I Värmland handlar det enligt Länsförsäkringar Fastighetsförmedling om en ökning på 29 procent av kvadratmeterpriset på bostadsrätter.

– Pandemin har fått många i Värmland att omvärdera hur de vill bo, eftersom vi tillbringar mycket mer tid i hemmet. Det har gjort större bostadsyta hett eftertraktat, för att kunna kombinera hemarbete och fritid, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Populärt med nybyggt

Det är framförallt nyproducerade lägenheter som efterfrågas. Många vill också byta upp sig från en mindre till en större lägenhet.

– Det är ett lågt ränteläge som ser ut att hålla i sig, vilket gör att fler vågar köpa en bostad, säger Oscar Carlson, fastighetsmäklare i Karlstad.

Efterfrågan på villor ökar också

Det är också mycket stor efterfrågan på villor och radhus samtidigt som få hus finns till salu.

– Många har på grund av pandemin avvaktat med försäljning, så utbudet är väldigt begränsat, konstaterar Oscar Carlson.

Små lägenheter inte lika heta

Mindre lägenheter har inte ökat lika mycket i pris. Det genomsnittliga priset på tvåor i Värmland är oförändrat, medan ettor stigit med 14 procent i länet och 4 procent i riket.

– Unga, som ofta är på jakt efter små lägenheter, har drabbats hårdare av uppsägningar och permitteringar under coronapandemin. En försvagad privatekonomi, tuffa amorteringskrav och höga bostadspriser begränsar deras möjlighet att få ett bolån och det påverkar prisutvecklingen på mindre lägenheter, säger Marcus Svanberg.

Sammantaget har bostadsrättspriserna i Sverige ökat med sju procent i år, vilket är den största ökningen sedan 2016.