Hög inflation. Höjda räntor. Det ekonomiska läget är tufft. Kostnaderna har ökat med 23 procent under 2023, enligt Förbo.
– Hyrorna behöver följa den allmänna kostnadsutvecklingen, säger Peter Granstedt, vd för Förbo.
Förbo ägs gemensamt av Härryda, Kungälv, Mölndal och Lerum. Redan när årets hyra skulle förhandlas var tonläget högt. Förbo krävde då en hyreshöjning på 7,1 procent. Skälet var, enligt bolaget, kostnadsökningar på 15 procent.
Då kom parterna inte överens lokalt. Förbo avbröt de lokala förhandlingarna och tog tvisten till Hyresmarknadskommittén. Till slut landade det i en hyreshöjning på i snitt 4,8 procent.
Javascript är avstängt
Kravet på nära 11 procents hyreshöjning kommer efter år av mångmiljonvinster. De fyra senaste åren har totalt 75 miljoner kronor förts ut från Förbo genom utdelningar till ägarkommunerna.
– Vi ser det som en extra skatt riktade mot de som bor i hyresrätt. Vi tycker att det är fullständigt orimligt, säger Jan Linde på Hyresgästföreningen.
Javascript är avstängt
Lagen begränsar hur mycket pengar som får föras ut från ett kommunalt bostadsbolag. Men den ger också möjlighet för undantag – om pengarna används inom ramen för kommunens bostadsförsörjningsansvar, till exempel åtgärder för att främja integration eller social sammanhållning. Då kan hela årsvinsten plockas ut.
Den paragrafen har kommunerna som äger Förbo utnyttjat. Totalt har kommunerna de senaste fyra åren plockat ut 75 miljoner kronor. Pengar som i Lerum gått till bland annat badplatser och konstgräs.
– Gör man så stora vinster så har man tagit ut en för hög hyra, säger Anette Holgersson (V), oppositionsråd i Lerum.
”Gör bra satsningar”
Viktor Lundblad (M), kommunstyrelsens ordförande i Lerum, tycker inte att uttagen från Förbo innebär en extra beskattning av hyresgäster.
– Det möjliggör för positiv samhällsutveckling. Vi gör bra satsningar som kommer unga, vuxna och äldre och deras fritidsmöjligheter till gagn.