– Det har varit svajigt på de mindre bostadsrätterna. Där har vi haft en stagnation i höst, säger Malin Persson, mäklare i Umeå.
Andra mäklare vittnar om samma sak.
– Färre budgivningar, lite trögare och ibland också prissänkningar, säger Magnus Forsberg.
Inte hänt på flera år
Av 200 bostäder på mäklarsajten Hemnet är ungefär 22 prissänkta idag i Umeå. Det har inte hänt på flera år. En 5:a på Rådhusesplanaden är sänkt med 420.000 kronor, en 3:a på Haga med 200.000 kronor och en 1:a på Mariehem med 100.000 kronor.
Av de ungefär 200 lägenheterna är inga prishöjda .
– Det är inte alla säljare som vill gå ned i pris, men så ser verkligenheten ut i Umeå just nu. Vi har sannolikt nått ”all time high” för den här gången, säger Magnus Forsberg.
Skellefteå påverkas av batterifabriken
Även i Skellefteå känner mäklarna att det har börjat lugna ner sig, men priserna har inte backat.
– Nya batterifabriken kommer också att påverka oss, säger Sofie Lundberg, mäklare i Skellefteå.
Riksbyggen säljer nu 130 nya lägenheter på Strömsör. Över 700 har anmält intresse, men lägenheterna är inte prissatta ännu.