Inom kort inleds förhandlingar om kommande års hyresnivåer för de som bor i landets hyresrätter.

På kort tid har det skett kostnadsökningar inom flera områden som påverkar de som äger fastigheter. Till exempel för el, räntor och dyrare byggmaterial vid renoveringar.

Långsam process

Enligt branschorganisationen Fastighetsägarna är det många, särskilt mindre aktörer, som just nu oroas av utvecklingen. Samtidigt är förhandlingar om hyresnivåer en långsam process omgärdad av tidigare ingångna överenskommelser med Hyresgästföreningen.

– Man är ju ansträngd och oroad. Oroad över prisutvecklingen som varit, var inflationen kommer ta vägen. Man är orolig för att inte få täckning för sina kostnader, säger Lisa Hjelm, näringspolitisk chef vid Fastighetsägarna Mitt/Nord.

Omförhandling av hyresavtal

Eon har nyligen aviserat en höjning av fjärrvärmepriset i Örebro med 13 procent för företagskunder, som införs vid årsskiftet. Det kan innebära att vissa fastighetsägare överväger omförhandla hyresavtal och införa kallhyra. Det vill säga att hyresgästen själv får stå för uppvärmningskostnaden.

– Jag tror absolut man tar sig en funderare på hur man vill ha det framöver. Det är nu under hösten som man kan ta de här diskussionerna, säger Lisa Hjelm.

Hör mer i videoklippet.