I den aktuella fastigheten i Skultuna finns fyra lägenheter med unika lägenhetsnummer, tre av dem har registrerade hyresgäster. Utöver det finns ytterligare fyra hushåll skrivna på adressens A, B, C och D.
När SVT träffar boende i huset och kollar närmare på omständigheterna visar det sig att de fyra lägenheterna i gatuplan saknar bygglov. Det innebär bland annat att brandsäkerhet och ventilation inte har kontrollerats och godkänts utifrån att någon ska bo där.
Bygglovsansökan nyttjades inte
Flera av lokalerna har tidigare inrymt butiker, men exakt när de gjordes om till lägenheter är oklart. Den senaste bygglovsansökan är från 1992 och gällde tre lägenheter på gatuplan, men det löpte ut två år senare utan att ha nyttjats. Det senast godkända bygglovet är från 1981 och gäller de fyra registrerade lägenheterna. Det visar dokument som SVT stämt av med stadsbyggnadsförvaltningen på Västerås stad.
Höga böter
Nuvarande fastighetsägare köpte huset 2005. När SVT påtalar att det bara finns bygglov för fyra lägenheter blir han förvånad.
– Är det ett svartbygge? Jag viste inte ens om att det var på det här viset.
I ett sådant här fall har kommunen möjlighet att ge vite, ett typ av kommunalt bötesbelopp, som kan uppgå till hundratusentals kronor.
Kan vara preskriberat
En lucka i regelverket gör att fastighetsägaren ändå kan komma undan, eftersom den här typen av ärenden preskriberas efter tio år. Något som fastighetsägaren är fullt medveten om när SVT konfronterar honom med uppgiften.
I klippet: ”Då är det inte ett svartbygge längre” – hör hur fastighetsägaren reagerar på uppgifterna om att det saknas bygglov.
Avloppsrör genom vardagsrummet och lösa eluttag – boende har fått nog
