Det är klart högre än medelpriset på 3,3 miljoner kronor i hela riket.
Villapriserna stiger också i resten av landet. För första gången uppmättes den genomsnittliga skillnaden mellan annonserat pris och kontraktspris för villor till över 10 procent.
– Det är ganska mycket översatt i kronor. Det innebär en ökning på 300.000 kronor för en villa med ett annonspris på 3 miljoner kronor, säger Hans Flink, försäljningschef på Svensk Mäklarstatistik.
LÄS MER: Här har bostadspriserna ökat mest i hela landet
Villamarknaden blivit starkare
Det finns flera anledningar till uppgången, förklarar han.
– I storstäderna har man börjat resonera att det är värt att köpa villor i ytterområdena för samma pris som en bostadsrätt i centrum. Samtidigt har villamarknaden blivit starkare i residensstäder.
För bostadsrätterna var prisnivån oförändrad i maj.
– Det handlar inte om något trendbrott. Bostadsrättsmarknaden är fortsatt attraktiv. Det skulle vara om priserna utvecklas negativt ett antal månader i följd.
LÄS MER: Ny rapport: Amorteringskravet dämpade lånesuget
Säsongseffekt att vänta
I sommar kan man vänta sig en säsongseffekt på marknaden där medelpriset mattas av något för både bostadsrätter och villor, främst i Göteborg och Stockholm, enligt Flink.