Branschorganisationen Svensk handel befarar att kraftigt höjda lokalhyror vid årsskiftet kan leda till konkurser.
– Jag delar den bilden, men man ska komma ihåg att då handlar det om företag som haft det tufft under pandemin, som redan hoppar på knäskålarna, säger Mathias Blomqvist.
Kan bli förflyttningar
Men till skillnad från Svensk handel, som även befarar tomma stadskärnor, tror Mathias Blomqvist att hyreshöjningen kan leda till att företag ute på handelsområdena istället letar sig in till stadskärnorna för billigare hyror.
– Antingen måste du säga upp personal eller omförhandla avtal. Ser du att det inte håller alls måste du göra en förflyttning – rimligtvis till ett ställe där hyran är acceptabel och där du tror att försäljningsvolymen kommer klara av den satta hyran.
Är det realistiskt att företag ute på handelsområdena skulle flytta in till stadskärnorna?
– Ja, rent teoretiskt. Sen sitter nog många kvar i långa avtal, men de allra flesta fastighetsägare är nog ändå villiga att se över det här för att ha kvar sina hyresgäster över lång tid.
I klippet: Hör hur butiker i stadskärnorna kan ha ett bättre förhandlingsläge när hyrorna höjs.