SVT Nyheter Småland har gått igenom samtliga uthyrningspolicys hos de kommunala bostadsbolagen i Kalmar och Kronobergs län. Kartläggningen (se faktarutan nedan) visar att skulder i de flesta fall är ett skäl att neka en person att hyra en lägenhet i allmännyttan.
Vissa gör undantag
Av de 18 bostadsbolagen så säger alla utom ett konsekvent nej till sökande som har hyresskulder. De flesta säger också stopp om sökande har betalningsanmärkningar. En majoritet av bolagen skriver dock att de kan acceptera betalningsanmärkningar om de inte tillkommit de senaste 6-12 månaderna och om skulden är betald. Åtta av bostadsbolagen kräver i så fall också att någon kan gå i borgen.
Ett bolag prövar varje sökande individuellt
Endast ett av bolagen gör en helt individuell prövning av den sökande: Bostadsbolaget i Västervik, som äger 3200 hyreslägenheter i kommunen. De har inget uttryckligt krav på skuldfrihet i sin uthyrningspolicy.
– Det är ett arbetssätt som vi har. Sen är vi förstås angelägna att se att de som ska hyra av oss verkligen klarar av att betala sin hyra. Annars finns ju ingen mening med det vare sig för hyresgästen eller för oss. Men om vi sticker ut som en mer mänsklig hyresvärd så tycker jag det är bra, säger Sven-Åke Lindberg, vd på Bostadsbolaget.
Skärpt reglerna
Högsby bostads AB tillhör dem vars uthyrningspolicy är bland de hårdaste i kartläggningen. De hyr inte ut till någon som har mer än två betalningsamärkningar de senaste två åren, utan att det finns en borgensman.
– Vi har väl lärt oss lite och anpassat oss till verkligheten. Om det är svårt att få betalt och svårt att få ordning på bostadsbolagens hyresgäster och ekonomi, så får man skärpa reglerna, säger Lars Elmborg (KD), ordförande i Högsby Bostads AB.